地価４０億円の土地と再開発のお話

2020-08-14

大規模再開発が続く東京で、今年２月に新たな再開発計画が竣工しました。場所は東京の大手町１丁目、周辺の土地の価格は地価公示価格で１坪訳９０９１万円だそうです。

その開発計画ですが、平将門の首塚を残す形で計画されているそうです。何でも、過去、このような開発計画が起こる度に事故が多発し、一部は強化ガラスで保護されています。ちなみに、その首塚の広さは約４４坪、公示価格ベースで４０億円強になります。

今回のような大規模な再開発の場合、期間も長期に及びますし、工事期間及び開業後の安全を考慮したものではないかと考えられます。

このような畏敬の念から残されているものとして、今回の首塚の外、ご神木があげられます。大阪や名古屋でも、ご神木を残す形で道路の整備を行った場所があります。

そういえば、リニモ新幹線の工事に伴い移転されることが決まった名古屋市中村区の椿神社ですが、ご神木を伐採する業者が決まったと聞いたことがあります。神社の移設の際には丁重にお祀りして、無事に工事が終わることを祈っています。

愛知県・名古屋市の不動産鑑定士「松岡不動産鑑定士事務所」