浜松市は静岡市と並び静岡県の中心都市ですが、その中心市街地にかってあった松菱百貨店の跡地が更地として残されています。松菱百貨店の破綻から約20年、駅前の一等地が塩漬け状態、新幹線停車駅の駅前中心地でありながら、具体的な再開発の話は出ていないようです。
アベノミクスから始まった空前の金融緩和、大都市圏をはじめ政令市や地方中核都市にまで広がった地価の高騰、金余りに加えて外国人投資家を巻き込んだ一等地の取り合いが続く昨今、浜松市はそこから取り残されている印象です。
複雑な地権者の存在など、開発を拒む要因も考えれられますが、浜松市の顔としての意味を持つ駅前の一等地、一日も早い再開発が望まれます。