松岡不動産鑑定士事務所

愛知県・名古屋市の不動産鑑定事務所のブログです。

6月 5th, 2012

中国書記官の賃貸経営利回りは9%

不動産投資・活用, by admin.

先日、在日中国大使館一等書記官のスパイ疑惑事件がありました。当事者は既に帰国していますが日本での活動中、千葉市内に中古アパート一棟を購入していたそうです。

 

ちなみにアパートは6世帯から成っており、1部屋当たりの家賃は4万円~6万円、毎月の家賃収入は30万円前後だったそうです。

 

購入価格は、築30年で約4,000万円、粗利周りで9%と言ったところです。特別お買い得な投資物件だったわけではないようです。

 

ですが、入居者は中国人が中心で、現在ほぼ満室状態、今後も口コミなどで継続的な入居が望めることを考えると、メリットは大きいのかもしれません。

 

これからは、単に利回りだけではなく、今回のような広告宣伝費を抑えられたり、長期安定的な入居が望める物件に人気が集まるかもしれません。

 

愛知県・名古屋市の不動産鑑定士「松岡不動産鑑定士事務所」

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