群馬県の新築住宅の平均価格

2023-10-01

愛知県内でも名古屋市内や西三河を中心に地価が上昇し、また、建築費の高騰によって新築住宅の価格が上昇しています。

先日、群馬県の新築住宅の平均価格が２７００万円、との記事を見ました。この価格は土地建物の価格で、建築資材の高騰などにより前年より９０万円、＋３．４％の上昇だったそうです。

知り合いの不動産業者の方の話では、戸建住宅の建築費はコロナ禍前より約５００万円上昇した、とのことであり、群馬県の９０万円の上昇は少ないように感じました。

群馬県は建物建築費の上昇に対して土地の価格は下落しており、その差である９０万円の上昇となったのでは、と思います。

戸建住宅の場合、消費税を抑えるため建物部分への価格配分を少なくする傾向がありますが、原価や業者利益を考慮すると、一般的な建物価格は２０００万円～になると思われます。

都市部では住宅価格の高騰により購入を諦める層が出始める中、２７００万円でマイホームが手に入る地方での生活に憧れる人が増えてくるかもしれません。

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