２０２４年相続税路線価に思うこと

2024-07-02

昨日７月１日、国税庁が２０２４年路線価を発表しました。相続税路線価は１月１日時点の土地価格を基準に張られているので、先に発表された地価公示価格に近い内容になっています。

今回の路線価の特徴は地価公示同様、地価は全国的に上昇傾向、中でも利便性や収益性に優れた都心部や、インバウンド需要に沸く観光地、半導体工場の進出により人口が増えている工業地の地価が上昇、があげられます。

特に最近急激に進む円安の影響により、外国人観光客に人気の観光地は異常な賑わいを見せており、オーバールーリズムの問題が深刻化する事態をなっています。

都心の収益物件やタワーマンション、リゾート地の観光施設なども外国人投資家による購入が多く、円安が続く間は日本の不動産が外資購入のニュースも続くものと思われます。

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