グリーンランドの鑑定評価額

2019-08-29

先日、アメリカのトランプ大統領がデンマークからグリーンランドを購入希望、とのニュースが流れました。持ち主のデンマークは売却を拒否しておりこの話は実現しないと考えられます。

グリーンランド売買の話は、今回が初めてではなく、１９４６年にやはりアメリカが約１億ドル（現在の価値で約１３億ドル、日本円で約１４００億円）での購入を提示したことがあるそうです。

このような広大な領土の売買は、過去実際に行われたことがあり、例えば、
１.１８０３年、アメリカがフランスからルイジアナを１５００万ドル（現在の価値で約３億４０００万ドル）で購入
２.１８６７年、アメリカがロシアからアラスカを７２０万ドル（現在の価値で約１億２５００満ドル）で購入
があります。

もし、グリーンランドの売買が実現したとした場合、価格はどれくらいになるでしょうか？鑑定評価を行うとした場合、いまだかってない難しい評価になると思います。ちなみに、ワシントン・ポスト紙は、売買価格は２億ドルから１兆７０００憶ドルの間と分析しています。相当幅がありますが、グリーンランドの価格を予想するのはそれくらい難しいことだと理解できます。

愛知県・名古屋市の不動産鑑定士「松岡不動産鑑定士事務所」