松岡不動産鑑定士事務所

愛知県・名古屋市の不動産鑑定事務所のブログです。

Archive for 12月, 2013

前回の地下埋設物のある市街化調整区域内雑種地の鑑定評価の続きです。   地下埋設物び減価方法は、通常の建物建設を前提とする最有効使用であれば、撤去費用+処分費用をマイナスすることになると思います。また、場合によ…

名古屋市近郊、トヨタ自動車のお膝元である市で行った鑑定評価です。 評価を行う上での問題は、 1.最有効使用を含め、市街化調整区域内雑種地の価格をどのように求めるか。 2.地下埋設物をどのようにみるか。 の2点だと思います…