土地や建物を所有すると、その所有者に固定資産税が課せられますが、土地の固定資産税評価額は時価を超えてはいけないとされており、通常、時価の７０％で評価されることになります。 土地の固定資産税評価額は、周辺の地価公示地や地価…
名古屋は地下鉄の延伸と共に発展した街と言われ、特に住宅地域は地下鉄の新駅ができた周辺は地価が上昇してきました。地下鉄東山線の市東部への延伸で発展した千種区や名東区、最近では地下鉄名城線の環状化で地価が上昇した瑞穂区や昭和…
３月１８日、国土交通省は２０２０年地価公示における公示地価を発表しました。今回の特徴として、三大都市圏以外の札幌、仙台、広島、福岡に加えて、他の地方圏の県庁所在地の地価、特に商業地で上昇に転じた地点がありました。人口減少…
今月１９日、国土交通省が７月１日時点の基準地価を発表しました。三大都市圏以外の商業地でも地価が上昇に転じており、地価上昇の影響が一部の地方にも波及していることが伺えました。 上昇率トップは、インバウンドの影響を受け、昨年…
７月１日、国税庁が２０１９年路線価を公表しました。結果は全国平均を前年1.3％上回り、バブル崩壊後で初めて４年連続で上昇しました。インバウンド需要に沸く首都圏や３大都市圏をはじめ北海道のニセコや沖縄の観光地での上昇が目立…
7月3日、国税庁より2017年路線価が発表されました。全国の平均変動率は2年連続で上昇しました。 金融緩和による不動産投資が相変わらず好調で、訪日客向けの店舗・ホテル需要が上昇の要因と考えられます。 このような要因から、…
今回の県内路線価の特徴は、下落基調が続く中、上昇に転じた地点が増えたこともありますが、西三河、特に安城市においては２００８年と同額に回復した地点も現れたことです。 安城や刈谷などの刈谷税務署管内は、トヨタ自…
国税庁は２日，平成１２年分の路線価を公表しました。４年連続で下落しましたが、下げ幅は平均で２．８％（平成１１年：－３．１％）と縮小しました。特に，東京，大阪，名古屋などで下げ幅が縮まりました。 今回の特徴と…