廃止される知事公舎の価格

2023-09-24

全国的に知事公舎の廃止が続く中、島根県知事公舎が廃止される、との記事を見ました。

この知事公舎、敷地約２４００㎡、建物は木造平屋建てで延面積１９１㎡、公邸部分と私邸部分からなっており、敷地には日本庭園もあるそうです。

建物は１９８６年築で築３７年経過しており、老朽化も見られるそうです。

気になる価格ですが、路線価に基づく評価額で土地１億８８００万円、建物約１３００万円とのことです。

公舎は門や白壁を残すことを条件に売却される見通しですが、開発に条件についた面大地であり、建物の解体費や日本庭園の撤去費などがかるため、想定される買い手はこれら費用を勘案した価格で買い取りを希望すると思います。

松江城に近く、立地は悪くないと思いますが、需要の弱い地方の面大地であり、実際の売買価格がいくらになるか注目したいと思います。

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