報酬一覧
調査及び作成に対する報酬は，「基本料金＋技術料（必要な場合）＋各種書類請求に伴う料金（実費）」を頂いております（不動産の所在地域に応じて交通費・出張旅費をいただく場合がございます）。※令和６年４月報酬改定を行いました。
不動産鑑定評価書・不動産調査報告書
基本料金（税別）
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不動産の種類
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不動産鑑定評価書
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不動産調査報告書
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| 土地（住宅地） |
130,000円
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80,000円
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| 土地（商業地・工業地） |
140,000円
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90,000円
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| 土地（大規模開発地）更地・戸建想定 |
200,000円
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110,000円
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| 土地（大規模開発地）マンション想定 |
220,000円
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110,000円
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| 土地及び戸建建物 |
160,000円
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110,000円
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| 土地及び店舗（工場・倉庫）建物 |
180,000円
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120,000円
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| 土地及び賃貸建物 |
220,000円
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130,000円
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| 中古マンション（区分） |
210,000円
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80,000円
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| 建物のみ |
110,000円
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80,000円
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| 借地権 |
200,000円
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－
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| 底地 |
210,000円
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－
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| 底地（定期借地権付） |
230,000円
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－
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| 建付地 |
220,000円
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－
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| 土地（袋地・無道路地） |
160,000円
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110,000円
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| 土地（不整形地・過小地） |
160,000円
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110,000円
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| 土地（隣地の併合・分割） |
170,000円
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110,000円
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不動産の種類
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不動産鑑定評価書
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不動産調査報告書
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| 新規地代（住宅地） |
190,000円
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100,000円
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| 新規地代（商業地・工業地） |
200,000円
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110000円
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| 継続地代（住宅地） |
270,000円
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－
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| 継続地代（商業地・工業地） |
280,000円
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－
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| 新規家賃（戸建住宅） |
210,000円
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100,000円
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| 新規家賃（区分マンション） |
240,000円
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100,000円
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| 新規家賃（店舗・事務所・工場）※一棟建物の場合 |
220,000円
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110,000円
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| 新規家賃（店舗・事務所・工場）※区分建物の場合 |
240,000円
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110,000円
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| 継続家賃（戸建住宅） |
300,000円
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－
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| 継続家賃（区分マンション） |
300,000円
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－ |
| 継続家賃（店舗・事務所・工場）※一棟建物の場合 |
310,000円
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－ |
| 継続家賃（店舗・事務所・工場）※区分建物の場合 |
330,000円
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－ |
※複数案件のご依頼をいただける場合には，報酬額を割り引き致します。
※依頼目的が訴訟・裁判の立証資料の場合，通常の報酬より割増しの場合があります。
→「各種書類請求に伴う料金」
→「納期」
→「対応エリア及びエリアごとの料金」
不動産価格査定書
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不動産の種類
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基本料金（税別）
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| 土地（住宅地） |
40,000円
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| 土地及び戸建建物 |
50,000円
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| 中古マンション |
40,000円
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不動産賃料査定書
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不動産の種類
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基本料金（税別）
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| 新規家賃（戸建住宅・区分マンション） |
40,000円
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各種意見書
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サービス内容
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基本料金（税別）
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| 地価変動率（時点修正率） |
40,000円～
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| その他 |
40,000円～
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その他サービス
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サービス内容
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基本料金（税別）
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| 不明場所の確定 |
60,000円～
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| 物件調査（現地調査・法規制調査） |
50,000円～
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| 市場相場調査 |
40,000円～
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→「各種書類請求に伴う料金」
→「納期」
→「対応エリア及びエリアごとの料金」
各種書類請求に伴う料金（全て実費となります。）
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請求する書類
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料金（実費）
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| 法務局関係 | 全部事項証明書 | １通：332円 |
| 公図・地積測量図・建物図面 | １通：362円 | |
| 閉鎖登記簿（鑑定評価の場合） | １通：600円 | |
| 役所関係 | 過去地図 | １枚：10円（通常5枚取得） |
| 事例関係（愛知県内）
→「愛知県外の場合」 |
取引事例 | １通：935円（3事例必要） |
※報酬以外に上記書類の請求には、各役所所定の交付手数料がかかる場合があります。
また，法務局関係書類等をご準備頂ける場合，料金は不要です。
納期
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サービス内容
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納期
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| 不動産鑑定評価書 |
約2週間～3週間
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| 不動産調査報告書 |
約10日～2週間
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| 不動産価格査定書 |
約5日～1週間
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| 各種意見書 |
約5日～1週間
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対応エリア及びエリアごとの料金
| 不動産鑑定評価書・調査報告書 | 原則として名古屋市・愛知県・岐阜県・三重県・静岡県となります。 |
| 不動産価格査定書・各種意見書・その他サービス | 全国対応します。 |
※その他の地域につきましてはご相談ください。
| 名古屋市内・ 愛知県西部地方 |
愛知県東部地方・ 岐阜県美濃地方・ 三重県北中部地方・ 静岡県西部地方 |
岐阜県飛騨地方・ 三重県南部地方・ 静岡県西部地方以外 |
左記以外の地域 | |
| 基本料金＋実費 |
○
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○
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○
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○
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| 交通費 |
×
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△
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○
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○
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| 出張旅費 |
×
|
×
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△
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○
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○：必要となります。
△：必要な場合があります。
×：不要です。
