コインランドリー投資のお話

2024-11-27

不動産投資というと、所有地にアパートやマンションを建てたり、都心のオフィスビルを購入したりと多額の資金が必要なものを想像する方が多いですが、少ない資金と空いた土地から収益を上げることも立派な不動産投資と言えます。

最近では、インバウンド需要により人気の観光地で駐車場が不足し、自宅の駐車場などを一時的に貸し出したり、中には自宅を民泊施設にする人もいるそうです。

それなりに資金は必要になりますが、都市部を中心にコインランドリー投資をみることも多くなりました。賃貸マンションの狭小化により洗濯機が置けない物件が増えており、需要はあると聞きました。

コインランドリー投資について書かれた記事によれば、１０坪の店舗にランドリーを５台置く場合、初期費用（工事費等含む）は２１００万円～、月のランニングコストは約３７万円だそうです。

近くにある何年か前に開業したコインランドリーが現在も営業しているところを見ると、それなりに利益は上がっていると思いますが、初期費用やランニングコストを考えると、個人が行うにはハードルが高く、ノウハウを持った専門業者と組む必要がありそうです。

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