東京都の新築マンション価格が１億円超え

2024-12-20

地価や建築費、人件費の高騰により上がり続ける新築マンション価格、不動産経済研究所の発表では、１１月の東京都２３区内の１戸あたり平均価格が１億８８９万円、１億円超えは７ヶ月連続となりました。

金利の上昇懸念や物価高などマイナス要因が多い中、立地の良い資産性の高いマンションの売れ行きは好調のようです。

一方、東京都を含む首都圏になると販売戸数は１８．７％の減少、平均価格も３．２％の減少、７９８８万円だったそうです。

都市部と地方との二極化が顕著ですが、同じ都市部であっても東京都他の都市部との差はひらきつつあり、東京一人勝ちの様相が強まっている印象です。