令和4年地価公示結果

2022-03-24

３月２２日、令和４年地価公示が国土交通省より発表されました。コロナ禍で下落していた地価の全国平均が２年ぶりに上昇しました。

今回の地価公示ですが、住宅地については駅近など利便性の良い土地はもちろん、コロナ禍によるリモートワークの普及により在宅時間が増え、郊外の戸建住宅地の地価も上昇に転じたことがあげられます。また、２拠点生活を目的とする需要増により、取引の少なかった地方の別荘地の地価も上昇しました。

商業地については、経済活動の再開及び巣ごもり需要の増加により収益力の上がった商業地域及び物流拠点適地の地価が上昇した半面、大阪南地区に代表されるインバウンド需要が激減した商業地の地価が大きく下落しました。

今回の地価公示、コロナ禍で世間の注目度が高く、メディアでも取り上げられることが多かった印象があります。先が見えないコロナ禍、そしてその先の地価がどのように動いていくか注視していく必要があると思います。

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