名東区の大規模新築マンションの価格

2023-06-16

マンション価格の高騰が続く中、名古屋市名東区に大規模な新築マンションが開発されました。

「プレミスト藤が丘」は、サンプラザという複合施設の跡地を開発したもので、名東区内でも人気のエリアである地下鉄東山線藤が丘駅最寄りであることが最大の売りのようです。

気になる価格は４０００万円台が中心、５０００万円超えが当たり前になった新築マンション市場のおいて、十分値頃感は感じられる価格となっています。

また、基幹バスの利便性もよく、名古屋市中心部へのアクセスが２系統あるもの強みとなっています。

中学校区は旧来から人気のある藤森中学校、名東区の住宅地を探す世帯は学校区の選好性が強く、これもメリットになると思います。

気になる点と言えば、藤が丘駅まで徒歩で約１２分～１５分、駅近物件の人気が年々高まりつつあり、資産性はあまり高くないかもしれません。

あと、立地が名東区の北西端に位置し、東山線沿線特有のおしゃれ感は少し劣る印象です。

最後に４０００万円台という価格設定が高いか安いか、ですが、大手ハウスメーカーが開発したマンションであるという安心感や学校区、駅距離や環境などを考えると、概ね妥当な価格なのかな、と思います。

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