戦争を生き残った土地建物の価格

2024-05-13

日本は木造建築の建物が多く、第２次世界大戦の際の空襲で多くの建物が焼失してしまいましたが、公的な建物などＲＣ造のものは焼失を免れ、現在、使用されている建物もあります。

名古屋市内でも市役所や愛知県庁、市政資料館などは現在も使用されており、ロケなども行われるそうです。

先日、鹿児島県にある昭和初期に建てられた建物が、保存を条件に売却される、との記事を見ました。当初は解体予定でしたが、保存の声が高まったことが理由だそうです。

この建物は昭和６年築のＲＣ造、地上３階地下１階建てで、価格は土地建物で４億円以上とのことです。

建物の価値はおそらくゼロだと思うので、土地のみで４億円、プラス建物の修繕維持に掛かる費用を考えると、買い手は限られるのでは、と思います。

ちなみにこの不動産は隣接する土地と併せて７億円以上が希望価格とのことですが、買い手は現れるか、成約価格はいくらになるのか、興味深く思います。

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