大規模工業地の価格

2024-08-01

為替や人件費などの影響から、製造業の生産拠点の海外移転が進んでいましたが、最近の円安や海外の人件費の上昇などにより、製造業の国内回帰の話も聞かれるようになりました。

先日、香川県の観音寺港の埋立地の１区画、約１万㎡の土地が２億６０００万円で売却された、との記事を見ました。この価格は土地のみので、橋や構造物などを含めた総額は約２０億円だそうです。

観音寺港の埋立地の売却、１７画地は完売したそうです。沿岸の立地のよい大規模工業地、需要は多いのでしょうか。

今回の大規模地、土地単価は約２６，０００円/㎡、埋め立てと造成の伴う費用を勘案して土地価格は決定されたと思われますが、大規模工業地の価格の一つの指標になったと思います。

今後、円安がますます進むようなことになれば、日本もかってのような製造立国になる可能性もあると思います。

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