２００億円の不動産

2021-01-03

土地の鑑定評価を行う場合、標準的な面積の土地に対して極めて過少な土地をは端角地（エッジロット）、過大な土地を面大地（広大地）などと呼ぶことがありますが、先日ネット記事を見た土地は、１４万２０００エーカー（約５７４平方キロメートル）、なんと兵庫県神戸市全体より広いそうです。

この土地と建物はアメリカのテキサス州にあるのですが、現在売りに出されており、価格は２００億円、「６６６６牧場」と呼ばれる牧場だそうです。

昔、ジェームスディーンが準主役で出た「ジャイアンツ」という映画では、譲り受けた牧場の一部の土地から石油が出て大金持ちになる、というシーンがありますが、テキサス州でこれだけの広さがあれば、石油が出るかもしれません。但し、価格は２００億円、投資目的の買い手は見つかるでしょうか？

愛知県・名古屋市の不動産鑑定士「松岡不動産鑑定士事務所」