建築資材の高騰のお話

2023-02-25

ウッドショックに始まり、ウクライナ危機、円安などの影響で建築資材が以前より騰しています。戸建住宅の購入を考えている個人はもちろん、大規模な建築物を建設する事業者にとっても頭の痛いところだと思います。

大規模な建築物と言えば、北海道北広島市で開業予定の日本ハムファイタースの新球場の最寄り駅の建築費、２０１９年１２月の当初概算額８０億円から９０億円だったものが、総工費１１５億円から１２５億円になる見通し、との記事を見ました。約４割前後、価格が上がっていることになります。

また、大阪万博の迎賓館の建築工事費、昨年９月の入札予定価格が２７億円でしたが応札がなく、昨年１２月の再入札にて大手ゼネコンが３４億円で落札したそうです。約７億円の価格上昇となりました。

マンション開発業者も、建築費の高騰により高層のマンションの採算性は悪化しており、１０階建て程度のものが増えているとの話を聞いたことがあります。

今後、建築費の高騰が続けば、大規模な開発プロジェクトが中止になるケースも増えていくと思われます。

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