徳島県知事公舎の落札価格

2025-02-06

国や自治体、企業などの遊休不動産の売却が進む中、老朽化の進む知事公舎の売却の話も多くなりました。

徳島県の知事公舎も一般競争入札にかけられ、約１億６５００万円で落札された、との記事を見ました。最低落札価格は約８３００万円とのこと、約２倍の価格で落札されたことになります。

対象不動産、土地は約７１０㎡、建物は１９９２年築の平屋とのことですが、築年から推測するに、落札価格は土地のみ又は建物の取り壊し費用も考慮した価格だと思われます。

今後は分譲マンション用地となる予定ですが、高度利用が可能なのでしょうか、マンション用地としては少し狭い印象があります。

金利の上昇や先行き不透明な景気の動向など懸念材料は尽きないですが、開発業者は地方であっても立地のよいエリアのマンションの需要増は続くと読んでいるのだと思います。

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