駅から離れた高級住宅地域
2020-09-18
高級住宅地域の定義は決まっている訳ではありませんが、土地価格比準表の文言などでは、「従来から名声、品等が高い地域」とされています。従って、大都市圏などでは、武家屋敷の跡地が多い地域、名古屋ですと白壁や主税町、菊坂町、南山町などでしょうか。全て、地下鉄駅から徒歩圏で、白壁と主税町は栄まで歩くことも可能です。
地下鉄駅との関連ですが、瑞穂区や昭和区の住宅地域、蜜柑山や陽明町などは、学校区もよく、従来から品等の良い住宅地域として知られていましたが、地下鉄名城線の環状化で一層、その評価が高まった感があります。一方、品等はよくても駅から遠いため、価格が割安な住宅地域もあります。やはり、名古屋の高級住宅地域は駅から近いことが条件のようです。
先日、都内のお金持ちが住む駅から離れた街、がネットで紹介されていました。移動にはタクシーを使ったり、隠れ家的な街、として好まれているようです。東京のお金持ちは、芸能人や大会社の社長さんが多く、あまり鉄道を使わないので、駅近にこだわらないのかもしれません。
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