こどもの城の鑑定評価額

2019-10-02

少し前ですが、東京都が２０１５年に閉館した国立児童館「こどもの城」の土地建物を５２５億円で買い取る契約を結びました。全面改修後、生涯学習などの複合施設として活用する予定だそうです。

この「こどもの城」の当初購入費は６０９億円、不動産鑑定を考慮し約１５％減額した価格にて契約に至りました。総額が大きいだけに、減価額も大きくなりました。

当初は取り壊し前提での跡地活用であった旧こどもの城、築約３５年とリニューアルによる建物利用は可能であると考えられます。活用できる建物が取り壊されることが多い昨今、今回のケースがよい流れになってくれたらと思います。

愛知県・名古屋市の不動産鑑定士「松岡不動産鑑定士事務所」