ニセコの不動産価格

2020-09-26

今回のコロナ禍でインバウンド需要が落ち込み苦戦が続く観光地が多い中、北海道のニセコの不動産価格に注目が集まっています。

ニセコは、今年７月に国税庁が発表した相続税路線価（１月１日価格）の上昇率が６年連続でトップとなり、アベノミクスの効果で地価が急騰している都心の商業地を上回る上昇が続いています。

このニセコ人気の強さですが、ニセコは既に世界的なリゾートとして認知されており、コロナ対策で世界的な金融緩和が行われる中、外資系企業や海外富裕層からの投資意欲は衰えていないことが理由と考えれるそうです。

ニセコに行かれた不動産鑑定士の方の話では、ニセコは北海道特有の雪質の良さに加えて、蝦夷富士とよばれる羊蹄山を望むロケーションの良さから他の山岳リゾートにはない魅力があるとのことでした。また、「ひらふ坂」周辺には豪華なコンドミニアムやおしゃれなお店が建ち並び、さしずめ軽井沢のようなリゾートとしてのブランドイメージが確立されつつあります。

ニセコの不動産価格、来年の地価公示で発表される価格が大いに気になるところです。

愛知県・名古屋市の不動産鑑定士「松岡不動産鑑定士事務所」