農地価格の下落

2020-11-30

農地の取引は、農地法の許可が必要なため一般の人の購入が難しく、市街化調整区域内であれば通常は農業を営む人乃至は同法人になると思われます。

この農地の価格ですが、農業人口の減少に伴い下落が続いています。２０２０年３月末現在で、１０アール当たり田が６８万９０８０円（前年比－１．８％）、畑が４２万４９２１円（前年比－１．２％）となっています。

食料自給率を上げるため、政府は農業の大規模化を推進してきましたが、思うように進んでいないことをこの数字が現していると思われます。日本では少子化による人口減少が進む一方、発展途上国では人口が急激に増えており、近い将来食料不足が深刻になることが予想されます。国が大規模農業の推進を進めることで、農地価格も上がっていくものと思われます。

愛知県・名古屋市の不動産鑑定士「松岡不動産鑑定士事務所」