１億円を超えるマンション

2023-03-24

先日発表された地価公示、都心部の地価上昇が鮮明となりましたが、地価の上昇に伴い、マンション価格も上昇を続けています。

マンションの場合は、販売価格に占める建物の割合も大きいため、一概に地価の上昇のみを反映しているわけではありませんが、地方と比べて都市部の地価が高いエリア程、土地価格の割合が大きくなる傾向があります。

あるネットニュースで、東京の新築マンションが１億円以下なら割安感、との記事を見ました。地価も建築費も上昇した現在、１億円と超えるマンションが普通になったということでしょうか。

名古屋でも以前と比べて戸建住宅もマンションも価格が上昇した印象を受けますが、やはり東京は不動産価格の上昇のスピードが違いますね。

ちなみにこのマンション、４２０戸の供給に既に問い合わせは１５００件・・・、売り出し即完売になりそうな気配です。

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