新築住宅、新築マンションとも高騰が続く中、世帯年収は減少の一途を辿っています。住宅購入の一つの目安として、年収の１０年分などと言われますが、都市部の不動産価格の上昇のスピードに平均的な世帯の年収が追い付いていないのが現状…
首都圏及び三大都市圏でのマンション価格高騰は続いていますが、それ以外の政令指定都市においてもマンション価格は高値で取引されています。 先日、札幌市の新築マンションの平均価格が５０００万円を超えたとの記事を見ました。アベノ…
コロナ禍によるリモートワークの普及で在宅時間が増え、戸建住宅の人気が上がっているとの声が聞かれる一方、マンション価格の上昇が続いており、利便性や住環境のよい物件を中心にマンションの人気も強いものがあります。 マンションと…
ビジネスや訪日外国人によるインバウンド需要を目的に、首都圏をはじめ都市や観光地に沢山建設されたビジネスホテル、今回の新型コロナウィルス感染症の影響で逆風が吹いているようです。 このような状況下、計画されたビジネスホテルの…
昔に建てられた住宅は、延べ面積も狭く、間取りも少ないため建て増しをするケースも見受けられます。私が以前購入した住宅団地内では、庭や１階部分の屋上に建て増しした住宅が多くみられました。 このような建て増しは、個人住宅だけで…
ゼンリンの住宅地図、不動産のお仕事をしている方なら一度はお世話になったことがあると思います。インターネットが普及する以前は、鑑定評価で現地調査をする際、唯一頼りにする地図でしたが、最近はWEB地図を使用することが多くなり…
今回の新型コロナ感染症により在宅の時間が長くなった人も多いと思います。特に、テレワークを実施している企業にお勤めの方など、これを機に住宅購入を考えている人も多いとの記事も見られます。 この住宅を買うタイミングですが、結婚…
洋館というと横浜や神戸などでは旧居留地として街ごと保存されているケースもありますが、やはり老朽化は免れず、取り壊されているのが現状です。 以前、ブログでも書きましたが、私の通っていた幼稚園の近くにも洋館が建っており、徳川…
戸建住宅には、木造、ＲＣ造、Ｓ造などがありますが、日本の一般的な戸建住宅の主流であった木造住宅派が73.6％と過去最低になりました。8割を切ったのは初めてだそうです。ちなみに、ＲＣ造、Ｓ造などの非木造住宅派は23.7％で…
今月１９日、国土交通省が７月１日時点の基準地価を発表しました。三大都市圏以外の商業地でも地価が上昇に転じており、地価上昇の影響が一部の地方にも波及していることが伺えました。 上昇率トップは、インバウンドの影響を受け、昨年…