風水と不動産価格の関係

2021-05-20

風水は事業を始めたり不動産を購入する際に調べる方は多いと思います。先日、ネット記事に風水的にいい物件、土地のポイントが５つ紹介されていました。その内容ですが、

1.変形のない土地、四角い土地

2.活気のある、人気の場所

3.日当たり、風通しのいい家

4.近くに学校や公園のある土地

5.カーブの内側にある土地

このうち、１～３に異存を唱える人は少ないと思います。５は風水的にカーブの内側はいい運気がたまりやすいからだそうです。但し、整形地が少なかったり、前面道路の見通しが悪いなどのデメリットもあります。

４については賛否両論あり、私も以前学校に隣接した不動産を鑑定評価した際、子供の声が好きではなく減価を主張した方もいらっしゃいました。また、保育園が地域に計画されると反対運動が起きるケースも多々あります。

公園については子育て世帯などには好まれるようですが、地域によっては深夜まで若者がたむろったりして風紀や治安を悪化させているという話も聞いたことがあります。

風水が不動産価格に与える影響ですが、１から３は問題ないとして、４を安易に増加要因と判断するのは難しいのかな、と思います。

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